อัตราดอกเบี้ย การขายฝากบ้านและที่ดิน
อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน ถ้าไม่พูดถึงเรื่องก็คงไม่ได้ วันนี้ทางแอดมินจะมาเขียนบทความเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน เพื่อให้คนที่เข้ามาได้อ่านจะได้ศึกษาข้อมูลก่อนนะคะ การขายฝากเป็นสัญญาซื้อขายทรัพย์สินอย่างหนึ่ง ที่ผู้ขายฝากมอบทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อฝากไว้เพื่อชำระหนี้ โดยผู้ซื้อฝากมีสิทธิครอบครองทรัพย์สินนั้นจนกว่าผู้ขายฝากจะชำระหนี้ครบถ้วนแล้วจึงจะได้ไถ่ทรัพย์สินคืนไป อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน จะถูกกำหนดโดยกฎหมาย โดยพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562 กำหนดให้อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน ต้องไม่เกิน 15% ต่อปี คำนวณตั้งแต่วันที่ขายฝากจนถึงวันครบกำหนดเวลาไถ่
ข้อดีของ Land for Loan โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย!
📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน
📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก
📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง
📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน
📌 เป็นนายทุนโดยตรง
📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ
📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย
📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล
คำนวณจากราคาขายฝาก อัตราดอกเบี้ยบ้านและที่ดิน
อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน จะถูกคำนวณเป็นร้อยละต่อปี โดยคำนวณจากราคาขายฝาก ตัวอย่างเช่น หากราคาขายฝากบ้านและที่ดินอยู่ที่ 1 ล้านบาท และกำหนดอัตราดอกเบี้ยในการขายฝากอยู่ที่ 15% ต่อปี ให้ผู้ขายฝากผ่อนชำระหนี้ให้ผู้ซื้อฝากเป็นรายเดือน เดือนละ 15,000 บาท เป็นเวลา 10 ปี เท่ากับว่าผู้ขายฝากจะต้องชำระดอกเบี้ยเป็นเงินทั้งสิ้น 500,000 บาท
อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน จะถูกกำหนดโดยผู้ซื้อฝาก โดยผู้ขายฝากสามารถต่อรองอัตราดอกเบี้ยกับผู้ซื้อฝากได้ตามความเหมาะสม อย่างไรก็ตาม อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน จะต้องไม่เกิน 15% ต่อปี ตามกฎหมาย
นอกจากอัตราดอกเบี้ยในการขายฝากแล้ว ยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่ผู้ขายฝากควรพิจารณาก่อนตัดสินใจขายฝากบ้านและที่ดิน ดังนี้
- ระยะเวลาในการขายฝาก ผู้ขายฝากควรพิจารณาระยะเวลาในการขายฝากให้เหมาะสมกับความสามารถในการชำระหนี้ของตนเอง โดยระยะเวลาในการขายฝากขั้นต่ำอยู่ที่ 1 ปี และสูงสุดอยู่ที่ 30 ปี
- ค่าธรรมเนียมในการขายฝาก ผู้ขายฝากจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนขายฝากให้แก่กรมที่ดิน โดยค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนขายฝากบ้านและที่ดิน คิดเป็นร้อยละ 1.25 ของราคาขายฝาก
- สิทธิของผู้ซื้อฝาก ผู้ซื้อฝากมีสิทธิครอบครองทรัพย์สินที่ขายฝากไว้จนกว่าผู้ขายฝากจะชำระหนี้ครบถ้วนแล้ว จึงจะได้ไถ่ทรัพย์สินคืนไป หากผู้ขายฝากไม่สามารถชำระหนี้ครบถ้วนภายในระยะเวลาที่กำหนด ผู้ซื้อฝากมีสิทธิยึดถือทรัพย์สินที่ขายฝากไว้จนกว่าผู้ขายฝากจะชำระหนี้ครบถ้วน
การขายฝากบ้านและที่ดิน เป็นทางเลือกหนึ่งที่ช่วยให้ผู้ที่ต้องการเงินสดสามารถนำทรัพย์สินของตนเองไปเป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อได้ อย่างไรก็ตาม ผู้ขายฝากควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการขายฝากอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจขายฝาก เพื่อไม่ให้ตนเองได้รับความเสียหาย
ข้อควรระวังในการขายฝากบ้านและที่ดิน
ในการขายฝากบ้านและที่ดิน ผู้ขายฝากควรระวังข้อผิดพลาดต่อไปนี้
- กำหนดอัตราดอกเบี้ยที่สูงเกินไป อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน จะต้องไม่เกิน 15% ต่อปี ตามกฎหมาย หากผู้ขายฝากกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่สูงเกินไป อาจทำให้ผู้ขายฝากต้องชำระดอกเบี้ยเป็นเงินจำนวนมาก
- กำหนดระยะเวลาในการขายฝากที่สั้นเกินไป หากผู้ขายฝากกำหนดระยะเวลาในการขายฝากที่สั้นเกินไป อาจทำให้ผู้ขายฝากไม่สามารถชำระหนี้ครบถ้วนภายในระยะเวลาที่กำหนด และอาจทำให้ผู้ซื้อฝากยึดถือทรัพย์สินที่ขายฝากไว้
- ไม่ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการขายฝากอย่างรอบคอบ ก่อนตัดสินใจขายฝาก ผู้ขายฝากควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการขายฝากอย่างรอบคอบ เพื่อไม่ให้ตนเองได้รับความเสียหาย
สรุป อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน
หากผู้ขายฝากพิจารณาแล้วว่าการขายฝากบ้านและที่ดินเป็นทางเลือกที่เหมาะสมกับตนเอง ผู้ขายฝากควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายก่อนตัดสินใจขายฝาก เพื่อให้ได้รับข้อกฎหมายที่ถูกต้องและได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายอย่างเต็มที่ การลงทุนในที่ดินและบ้านเป็นหนึ่งในวิธีที่นิยมในการสร้างมูลค่าทางทัศนคติและการเงินในระยะยาว การที่มีที่ดินหรือบ้านเป็นของคุณเป็นการลงทุนที่มีความหลากหลายและมีความมั่นคง เพราะธาตุนี้มีความเป็นที่ต้องการที่สูงและมีความหลากหลายทั้งในเชิงวัฒนธรรมและสภาพธรรมชาติ
วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566
ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/
แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android
- ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง
- SmartLands แอพราคาประเมินที่ดิน Android และ IOS จากกรมที่ดินธนารักษ์
- สินเชื่อบ้าน ที่ดิน คอนโด ที่ไหน อนุมัติ ง่าย บริการที่ดีที่สุด 2566
- เทรนด์และแนวโน้มในการลงทุนในที่ดินในประเทศไทย 2566
- เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 จากกรมธนารักษ์ พื้นที่ไหนราคาดี น่าลงทุน?
- จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง
- ขายฝากที่ดินคืออะไร?
- ค่าธรรมเนียมการขายฝากที่ดิน 2566
- แนวทางการเงินและธุรกิจที่ดิน
- ขั้นตอน การไถ่ถอนจํานองที่ดิน จากธนาคาร
- บริการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน
- ค้นหาโฉนดที่ดิน
สารบัญ
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
จัดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่ Land for Loan❗️
รับจำนอง-ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @landforloan
โทร : 065 153 9199
รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566
