บังคับจำนอง คืออะไร ?
ผู้ที่ทำธุรกรรมกู้ยืมกับผู้อื่น การบังคับจำนอง เป็นอีกเรื่องสำคัญทางกฎหมายที่ควรจะต้องรู้ เพราะเกี่ยวข้องกับการชำระหนี้สิน มีข้อบังคับทางกฎหมายเข้ามาเป็นบทบาทสำคัญ ดังนั้นวันนี้เราจะมาทำความเข้าใจกันว่า การบังคับจำนองคืออะไร
Read More
ความเสี่ยง!! การเป็นนายทุนขายฝากจำนอง
สำหรับวงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ต้องเริ่มเข้าใจจากการลงทุนในปัจจุบัน ว่ามีหลากหลายรูปแบบ มีการลงทุนลักษณะใหม่ ๆ เกิดขึ้นมาหลากหลายประเภท มีระดับผลตอบแทนและความเสี่ยง สิ่งที่ควรทราบก่อนจัดการลงทุนใดๆ คือ การกำหนดเป้าหมายของการลงทุน เพื่อให้ทราบระดับความเสี่ยงที่จะรับได้ และเพิ่มผลตอบแทนในการลงทุน ซึ่งการเป็นนายทุนขายฝากก็เป็นหนึ่งในนั้น
Read More
การไถ่ถอน จำนอง ขายฝากต่างกันอย่างไร?
การไถ่ถอนจำนอง คืออะไร? เจ้าของที่ดิน หรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ได้จดทะเบียนจำนองไว้เป็นสินทรัพย์ค้ำประกันในการชำระหนี้ เมื่อทำการชำระหนี้ที่จำนองไว้เสร็จสิ้นแล้ว ต้องไปจดทะเบียนไถ่ถอนจำนองเพื่อแก้ไขข้อความให้ปรากฎในเอกสารสิทธิว่าไม่มีการจำนองแล้ว ต้องดำเนินการต่อหน้าเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน ซึ่งเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนจำนองด้านหลังโฉนดตรงสารบัญจดทะเบียน ว่ามีการจดทะเบียนเมื่อไร ใครเป็นผู้จำนอง และใครเป็นผู้รับจำนอง
Read More
ติดขายฝาก จำนองที่ดินกับที่อื่น ย้ายมาขายฝากกับที่ใหม่ได้ไหม?
หากต้องการใช้เงินอย่างเร่งด่วน หรือรู้สึกว่าใช้หนี้แล้วก็รู้สึกว่าเงินต้นยังไม่ลดลง ซึ่งการกระทำดังกล่าวอาจจะมีเหตุผลที่แตกต่างกันไป การติดขายฝากที่ดิน บ้าน คอนโด ติดจำนอง ติดธนาคาร จะย้ายไปขายฝากกับที่ใหม่ได้ไหม?
Read More
ไม่ใช่เจ้าของที่ดิน จำนองได้ไหม
เป็นคำถามที่หลายคนสงใส หากไม่มีโฉนด แล้วเดือนร้อนเรื่องเงิน อยากเอาโฉนดของ พ่อ แม่ ญาติหรือคนใกล้ตัวมาจำนองได้ไหม หรือถ้าหากโดนขโมยโฉนดที่ดิน แล้วปลอมแปลงลายเซ็นมอบอำนาจ เพื่อทำธุรกรรมจำนอง จะทำอย่างไร
Read More
ที่ดินตาบอด จำนองขายฝากได้รึเปล่า
วันนี้เราจะมาจะอธิบายคำว่า ที่ดินตาบอด บางคนอาจจะมีที่ดินตาบอดอยู่ และคงหนักใจไม่ใช่น้อยเพราะไม่มีทางออกสู่สาธารณะ จะขายทิ้งก็กลัวได้ราคาไม่ดี จะสร้างที่อยู่อาศัยก็กลัวไม่มีทางออกแล้วหากอยากจำนองได้ไหม ขายฝากได้รึป่าว และอยากรู้ว่าจะสามารถทำอย่างไรได้บ้าง
Read More
นส. 3 ก จำนองได้ไหม คำถามที่ทุกคนอยากรู้ ?
สำหรับ นส. 3 ก หรือครุฑเขียวนั้น คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน เป็นหนังสือยืนยันการทำประโยชน์จากกรมที่ดิน เพื่อนรับรองว่าเรามีสิทธิจะใช้ประโยชน์ในที่ดินผืนนั้น
Read More
จำนองบ้านดีอย่างไร
ถ้าหากว่าในวันนี้คุณต้องการเงินด่วน เงินก้อนใหญ่ มาใช้เป็นการชั่วคราว และบ้านเป็นทรัพย์สินเดียวที่มี เมื่อจำเป็นต้องใช้เงิน สิ่งที่ต้องรีบทำเลยก็คือหาทางแก้ปัญหา และนี่คือวิธีการเปลี่ยนบ้านให้กลายเป็นเงิน
Read More
รับจำนอง ต้องเสีย “ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา” หรือไม่
รับจำนอง ต้องเสีย “ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา” หรือไม่ รับจำนอง ต้องเสีย “ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา” หรือไม่ นายทุน นายหน้าหลายคน ทำขายฝาก และ จำนอง ซึ่งความแตกต่างกันของ จำนอง กับ ขายฝาก ค่อนข้างต่างกันมากเรื่องความเด็ดขาด วันนี้ เราจะมาพูดถึงเรื่องของ ภาษีที่เกี่ยวข้องกับบุคคลธรรมดาที่รับ “จำนอง” เงินขาดมือ การเข้าถึงแหล่งเงินทุนธนาคารไม่ได้ จะไปหยิบยืมใครก็ลำบาก พอจะมีอสังหาฯ ไม่ว่าที่ดิน บ้าน เอาเสนอนายทุน ญาติพี่น้อง ในยามฉุกเฉินยืมไม่ได้ก็เอาบ้าน ที่ดินจำนองเป็นหลักประกันซะเลย “ผู้จำนอง” คือเจ้าของอสังหาฯ นำทรัพย์ไปจำนอง กับ “ผู้รับจำนอง” โดยทรัพย์จำนองเพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ โดยผู้จำนองไม่ต้องส่งมอบ อสังหาฯ ให้แก่ผู้รับ การจำนอง ต้องทำที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น การจำนอง ตามกฎหมาย ท่านกำหนดไว้ว่า จะต้องทำเป็นหนังสือ และ...
Read More-
March 20, 2022 -
-
March 24, 2022
-
March 24, 2022
